Villa-Manoir à vendre à Elewijt pour € 1.049.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSBUY

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 324m² de surface habitable.

Maison BEN UNIQUE d’environ 5.766 m² + possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 2 ha avec grange à Elewijt.
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Cette maison individuelle récente, construite en 2022, allie confort moderne et un espace extérieur exceptionnel. La maison entièrement finie est proposée sur une parcelle spacieuse d’environ 5.766 m². Pour ceux qui souhaitent davantage de terrain, il est également possible d’acquérir à côté environ 20.623 m² de terrain supplémentaire en option.
La maison dispose actuellement de 3 très grandes chambres, un bureau séparé au rez-de-chaussée et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a également la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Sur le plan technique, la maison est également bien équipée. Avec un score EPC de seulement 14 kWh/(m²/an), 18 panneaux solaires, chauffage par le sol, système de ventilation D+ et une batterie domestique de 5 kW, l’efficacité énergétique est un atout majeur ici. De plus, la maison dispose d’un système domotique et de stores solaires électriques dans les chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement spacieux et verdoyant sur la parcelle d’environ 5.766 m². Juste à côté, il est possible d’acquérir en option environ 20.623 m² de terrain supplémentaire, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui ont besoin de plus d’espace, souhaitent élever des animaux ou simplement profiter au maximum de l’espace et de l’environnement rural.
La maison bénéficie d’un emplacement calme et rural à Elewijt, tout en restant très accessible. Grâce à la proximité de l’E19, vous pourrez facilement rejoindre Malines, Bruxelles et Anvers. L’emplacement est également idéal pour les transports en commun. Les commerces, les écoles et les centres des villages d’Elewijt et de Zemst se trouvent également à quelques minutes seulement. Cette maison combine ainsi un environnement rural avec une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels et personnels.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

Maison BEN très économe en énergie – construite en 2022
766 m² de superficie du terrain
Possibilité d’acquérir en option un terrain supplémentaire d’environ 20.623 m²
Actuellement 3 très grandes chambres + possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au deuxième étage
Bureau séparé au rez-de-chaussée
Grand espace extérieur verdoyant – entièrement clôturé
2 places de parking
Emplacement calme et rural avec accès facile à l’E19, Malines, Bruxelles et Anvers

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

Excellent score EPC : 14 kWh/(m²/an) - label A
Installation électrique conforme (triphasique)
18 panneaux solaires (total d’environ 7.200 Wp) et batterie domestique de 5 kW
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et en partie au premier étage
Menuiseries extérieures en aluminium avec triple vitrage
Système de ventilation type D+
Domotique pour l’éclairage, les stores solaires, la climatisation et la batterie
Climatisation, borne de recharge, vidéophone, adoucisseur d’eau et caméras extérieures présentes
Citerne à eau de pluie de 10.000 litres

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec bureau attenant
Toilettes invités séparées
Grand salon
Cuisine équipée avec plan de travail en composite et divers appareils intégrés
Cellier/buanderie pratique
Garage intérieur

Premier étage

3 très grandes chambres
Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque
Toilettes séparées

Deuxième étage

Un escalier fixe donne accès à l’espace polyvalent, qui offre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires.