# Maison à vendre in Elewijt for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJFU ## Description Êtes-vous l’âme créative capable de transformer ce bien à fort potentiel en une véritable merveille ? Cette maison mitoyenne, située à quelques pas du centre d’Elewijt, avec garage et jardin ensoleillé, offre un caractère unique, beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. La maison dispose déjà d’un système de chauffage central fonctionnant jusqu’au premier étage, d’une nouvelle toiture (2025) conforme aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, d’une installation électrique conforme et de panneaux solaires (2019, 1710 watt-crête). De plus, la maison possède plusieurs éléments qui ajoutent du charme, comme les doubles portes reliant l’entrée au séjour avec sa magnifique arche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une véranda, des toilettes et un garage. Un escalier très solide et bien entretenu mène aux étages supérieurs. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain. De plus, il y a une pièce à l’étage qui, avec les aménagements nécessaires, peut être transformée en une ou deux chambres supplémentaires, un espace loisirs, un bureau ou une pièce polyvalente. Un garage avec porte sectionnelle et un jardin paisible complètent le tout. L’allée permet de garer au moins 2 voitures. Cette maison est l’opportunité idéale pour ceux qui savent voir au-delà de l’apparence actuelle et reconnaître le potentiel d’un bien. Avec les bonnes rénovations, une disposition réfléchie et une touche personnelle, cette maison mitoyenne peut devenir un foyer particulièrement chaleureux et plein de caractère dans un emplacement privilégié. À distance de marche des supermarchés, des écoles primaires, des restaurants et de l’arrêt de bus. L’accès à l’autoroute E19 se fait en 5 minutes en voiture. La gare est accessible à vélo. Venez découvrir cette maison en avant-première ! Réservez dès maintenant votre visite auprès de Briljantimmo au 015 42 02 77 ou sur info@briljantimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 285m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 488kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976902-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 285m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15,33m² - **Chambre à coucher 2**: 14,91m² - **Cuisine**: 12,6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tervuursesteenweg 565, 1982 Elewijt ## Contact - **Briljantimmo Schitterend in vastgoed** - Tervuursesteenweg 762, 1982 Elewijt - Phone: 015420277 - Mobile: +32 15 42 02 77 - Website: