# Villa à vendre in Elingen for € 695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LHD9V ## Description Découvrez cette opportunité de rénovation unique au centre d’Elingen. Cette villa est située sur un magnifique terrain offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Avec une superficie habitable de pas moins de 763 m², cette propriété propose de nombreuses possibilités. La disposition actuelle comprend un hall d’entrée avec accès au spacieux garage double, un salon chaleureux avec cheminée et une superbe vue traversante vers la bibliothèque dans la tour, un WC séparé, une cuisine avec buanderie attenante et une grande salle à manger. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, dans la tour, se situe un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. À l’arrière de la maison se trouve une piscine intérieure donnant sur le jardin, avec vue sur les prairies avoisinantes. Parmi les atouts supplémentaires : un bâtiment annexe, une intimité absolue dans le jardin, ainsi que la possibilité d’y exercer une profession libérale ou d’y créer un logement kangourou. En option, il est possible d’acquérir 1,65 ha de prairie supplémentaire, pour une valeur de € 175.000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 763m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 847kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250403-0003570008-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.500m² - **Surface habitable**: 763m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zwarte Molenstraat 27, 1671 Elingen ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: