# Maison à vendre in Ellezelles for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7AD ## Description MAISON NEUVE MODERNE ET ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE avec FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ et une vue imprenable sur les COLLINES ONDULANTES DU PAYS DES COLLINES. Cette MAISON CLÉ SUR PORTE sera construite sur un SPACIEUX TERRAIN DE 722M² et offre un ESPACE DE VIE LUMINEUX, où confort et durabilité vont de pair. Grâce à l’utilisation de technologies avancées et de MATÉRIAUX DE QUALITÉ, vous êtes assuré d’une EXPÉRIENCE D’HABITATION TOURNÉE VERS L’AVENIR. La maison respire CALME ET INTIMITÉ, au cœur d’un environnement verdoyant, tout en constituant une BASE IDÉALE vers Renaix, Audenarde et Tournai. Le concept laisse place à la PERSONNALISATION, afin que vous puissiez réaliser la maison de vos rêves selon vos goûts. Cette combinaison exceptionnelle d’emplacement, de confort et de flexibilité rend cette offre particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un nouveau départ en HARMONIE AVEC LA NATURE. Le prix indiqué comprend le terrain et la construction, hors droits d’enregistrement, frais de notaire, cuisine, TVA 21 % et 5 % d’architecte, incluant mesures de sécurité et coordination. Adresse: Rue Docteur André à Ellezelles ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 66 - **RC**: € 5 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Maison passive**: Oui - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 62,5m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 75m - **Largeur de la façade**: 7,81m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 7,5m² - **Living**: 29m² - **Cuisine**: 8,5m² - **WC 1**: 1m² - **Remise**: 3m² - **Laverie**: 2,5m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Étage 2** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rue Docteur André 86, 7890 Ellezelles ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: