# Under option - Maison à vendre in Ellezelles with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQMA ## Description Cette propriété unique, à renover est entourée d’un paysage vallonné composé de vastes champs, prairies et zones boisées. Elle bénéficie ainsi d’un caractère résolument verdoyant et rural, tout en profitant d’une excellente accessibilité grâce à la voie de liaison située à proximité. Une propriété au charme singulier, où la nature et le caractère occupent une place centrale. Idéale pour celles et ceux qui recherchent une habitation à l’atmosphère particulière et disposant d’un vaste espace extérieur. De plus, la propriété se situe à proximité immédiate du magnifique espace naturel du "Muziekbos"! La maison est implantée en retrait de la rue et accessible par une allée privative avec portail d’entrée. Cela garantit davantage d’intimité, de nombreuses possibilités de stationnement et renforce le caractère paisible et verdoyant de l’ensemble. L’habitation bénéficie d’une construction robuste datant de la fin des années 1950 qui, moyennant modernisation et rénovation, peut devenir une véritable perle grâce aux atouts suivants: Structure solide en béton Agencement pratique adapté aux standards actuels Magnifique vue sur les prairies et champs situés à l’arrière Espaces extérieurs comprenant notamment une dépendance, une terrasse et une zone arborée Garage intégré au niveau du sous-sol Accès aisé et nombreuses possibilités de stationnement En résumé, une propriété au potentiel exceptionnel, offrant de nombreux atouts dans un cadre véritablement unique! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.793m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 937 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 589kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 559kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908001966 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 8.971kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.793m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.218m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin**: 2.218m² - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Chaussée de Ninove 1, 7890 Ellezelles ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: