# Maison à vendre in Ellezelles for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS6A2 ## Description Jolie villa 4 façades située dans un cadre boisé avec vue campagnarde sur +/- 33 ares 75 centiares au cœur d’Ellezelles. Cette habitation plain-pied excavée, offrant une superficie habitable de +/- 185 m², comprend un hall d'accueil de 10 m², un living lumineux de 71,5 m², une cuisine de 14,9 m², un cellier de 4,8 m², un w-c séparé, un hall de nuit de 2,6 m², une salle de bains de 6 m², 2 chambres (19,3 m² et 19,1 m²). A l’étage: un grenier de 160 m². Au niveau du sous-sol: un garage de 21 m², une chaufferie de 6,12 m², une pièce de stockage de 7 m². Agréable terrasse à l’arrière orientée plein sud offrant une belle vue. Prix indicatif: 385.000€ (Faire offre). RC: 1.281 € Caractéristiques techniques: Construction de 1964. Électricité bi-horaire (rapport en agence). Châssis en bois simple vitrage + volets manuels. Chauffage central mazout (chaudière De Dietrich). Cuve à mazout aérienne (2.300 L). Production d'eau chaude sur la chaudière. Petite citerne d’eau de pluie et un puits non raccordé. Toiture en ardoises avec sous-toiture. Structure intermédiaire en béton. Fosse septique. Zone d'assainissement autonome. Situé en zone agricole. Équipements de la salle d’eau: double lavabo, baignoire et W.C. Équipements de la cuisine: évier, hotte et meubles de cuisine. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 1.281 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 145 105kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 756kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250212013870 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.375m² - **Surface habitable**: 185m² - **Vitrage**: Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Renaix 108, 7890 Ellezelles ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: