# Maison à vendre in Ellezelles for € 250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGPQ ## Description Découvrez sans tarder cette authentique fermette située à Ellezelles, au cœur du magnifique Pays des Collines. Avec ses 160m² habitables, sa cour intérieure et sa dépendance à front de rue, vous serez charmés par le beau potentiel de ce bien. Rénovée en partie il y a quelques années, cette maison attend que vous repreniez le flambeau pour l'aménager selon vos propres besoins. Point fort: la toiture de l'habitation principale a été entièrement refaite, un investissement majeur déjà réalisé! Au rez-de-chaussée (98m²), on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une cave, deux chambres, et une salle de bain. L'étage (62m²) est rénové, isolé. Il se compose de 2 chambres supplémentaires (à terminer) et d'un grenier. Le jardin latéral se prolonge à l'arrière; on peut également y accéder depuis la cour intérieure pour les amateurs de tranquillité. Aspects techniques: châssis double vitrage, poêle à bois, PEB n°20260713029711: label G A la recherche de biens qui évoquent le passé et s'ouvrent vers l'avenir? Contactez-nous, nous sommes à votre service pour vous faire découvrir cette authentique propriété rurale. *Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.940m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 478 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 104 498kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 570kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713029711 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 1.530kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.940m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 40m² - **Chambre à coucher 4**: 23m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue d'Aulnoit 84, 7890 Ellezelles ## Contact - **Immobilière Dumoulin** - rue Léon Desmottes 33, 7911 Frasnes-lez-Buissenal - Phone: (+32) 069/77.68.77 - Website: