# Immeuble d'appartements à vendre in Ellignies-Sainte-Anne for € 285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIRD ## Description We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 3 logements sur la commune d'Ellignies-Sainte-Anne. Logement 1 (n°14/1): Appartement style duplex de 109m²: hall d'entrée, grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, salle de bain, débarras, 2 chambres et un garage. Chauffage électrique, PEB de classe F, rapport électrique en cours. Loué actuellement à 650€/mois hors charges. Bail d'1 an qui a débuté le 15/07/2026. Logement 2 (n°14): Appartement au rez-de-chaussée de 98m²: hall d'entrée, salle de bain, bureau, chambre, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, véranda et jardin privatif. Chauffage central au mazout, PEB de classe G, rapport électrique conforme. Loué actuellement 600€/mois hors charges. Bail longue durée contracté le 01/09/2015. Logement 3 (n°16): Appartement sur 2 niveaux de 62m²: hall d'entrée, salle de bain, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une chambre. Chauffage central au mazout, PEB de classe G, rapport électrique en cours. Loué actuellement 350€/mois hors charges. Bail longue durée contracté le 01/03/2015. Caractéristiques techniques: - Chauffage électrique pour le duplex et chauffage central mazout pour les 2 autres appartements avec chaudières individuelles - Boiler individuels - Compteurs individuels pour eau et électricité - Bâtiment raccordé à l'égout public Infos et visites via Sara 0470 28 96 83 ou via mail sara.jockin@weinvest.be IPI 519.544 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 259m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 47 456kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 483kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819027781 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 47m² - **Surface habitable**: 259m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,55m² - **Chambre à coucher 1**: 11,28m² - **Bureau 1**: 7,26m² - **Living**: 44,54m² - **Salle d'étude**: 7,15m² - **Place de parking 1**: 3 - **Terrace**: 26m² ## Address Rue Robert Lelong 14, 7972 Ellignies-Sainte-Anne ## Contact - **We Invest Ath** - Rue Gérard Dubois 51, 7800 Ath - Phone: +32 6 830 38 43 - Website: