# Under option - Maison à vendre in Ellignies-Sainte-Anne with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRAIF ## Description Ancienne ferme joliment restaurée sur 27 ares 38 centiares avec grange et annexes. Cette vaste maison de 235 m² habitables comprend 5 chambres et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger, salon avec feu au bois, grande cuisine équipée, salle de douche, bureau, grande buanderie idéalement située à côté de la cuisine. Au premier étage: grand hall de nuit et 5 chambres. Belle cave voûtée en sous-sol. Magnifique grange de 80 m² au sol avec mezzanine et 85 m² d'annexes disponibles. En extérieur: magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Carport en façade pour accueillir deux véhicules. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder! BIEN SOUS OPTION RC actuel: 582 €. Caractéristiques techniques: PEB: C. Toiture en parfait état. Électricité conforme jusqu'en 2051. Chauffage central mazout et feu à bois dans le salon (cheminée gainée). Cuve à mazout de 2400l. Installation photovoltaïque (production théorique 6.500 Wc/an). Châssis en méranti double vitrage. Tout-à-l'égout + fosse septique. Citerne d'eau de pluie de 20.000l avec groupe hydrophore alimentant tout sauf l'évier et le lavabo. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.738m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 582 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 61 461kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260630042370 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.738m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chaussée Brunehault 408, 7972 Ellignies-Sainte-Anne ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: