# Maison à vendre in Ellignies-Sainte-Anne for € 370.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS6O7 ## Description Poutres apparentes, voussettes, tomettes... vous en rêvez depuis longtemps? Cette charmante fermette pourrait bien être celle que vous attendiez! Avec ses volumes très généreux, son jardin emmuré, sa grande terrasse, ses pierres et briques restaurées, vous tomberez rapidement sous le charme de ce bien. Au rez-de-chaussée, on trouve: - un vaste hall d'entrée aux dimensions exceptionnelles: vous pourrez même y installer un bureau, un espace de jeux ou autre. - une salle à manger dotée d'une particularité architecturale unique: un puits intégré dans l'un de ses angles - une salle de réception avec bar: les fûts n'attendent que vous - un salon cosy - une cuisine équipée avec vue sur le jardin - un hall desservant chaufferie, bureau et toilette séparée L'étage -à aménager selon vos envies- on trouve déjà: - Quatre belles chambres, dont une avec grand dressing - Une salle de bain - Un hall de nuit Une cave, un grenier de rangement, deux garages, et un abri complètent ce bien unique. Caractéristiques techniques: c.c. mazout, façades restaurées, Label PEB C (n° unique: 20251003010490) Cachet d'antan, volumes, potentiel de personnalisation et extérieurs privatifs. Une visite s'impose… avant que quelqu'un d'autre ne craque! * Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l'acceptation d'une offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.114m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **RC**: € 600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 61 809kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251003010490 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 15.275kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.114m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2005 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 32m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle d'étude**: 7m² ## Address Chaussée Brunehaut 405, 7972 Ellignies-Sainte-Anne ## Contact - **Immobilière Dumoulin** - rue Léon Desmottes 33, 7911 Frasnes-lez-Buissenal - Phone: (+32) 069/77.68.77 - Website: