# Maison à vendre in Ellikom for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROCQ ## Description * EN ATTENTE D’ACHAT * SPACIEUSE MAISON INDÉPENDANTE SUR UN TERRAIN DE 5A95CA À ELLIKOM. POINTS FORTS - Rue calme avec peu de circulation. - Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers menant à Bree, Genk et Maasmechelen. - Maison prête à vivre, avec des espaces bien entretenus et une disposition pratique. - Grande surface habitable offrant beaucoup d’espace de vie fonctionnel. - 3 chambres. - 2 garages intérieurs. SOUS-SOL - Cave (3,03 m x 7,99 m = 24,21 m²) : sol en béton et carrelage. NIVEAU -0,5 - WC (1,54 m x 0,88 m = 1,36 m²) : toilettes à poser, sol carrelé. - Cellier (3,98 m x 3,73 m = 14,85 m²) : raccordement pour machine à laver et sèche-linge, lavabo, accès au jardin, sol carrelé. - Garage intérieur (9,27 m x 3,98 m = 36,89 m²) : porte sectionnelle, placards intégrés, sol en béton. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d’entrée ((2,16 m x 3,13 m) + (1,59 m x 0,75 m) = 7,95 m²) : sol carrelé. - Salon (7,98 m x 3,97 m = 31,68 m²) : revêtement de sol stratifié. - Cuisine (3,11 m x 4,44 m = 13,81 m²) : meubles hauts et bas, tiroirs, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, revêtement de sol stratifié. - Garage intérieur (7,09 m x 3,83 m = 27,15 m²) : porte sectionnelle, sol carrelé. - Véranda (2,84 m x 6,12 m = 17,38 m²) : revêtement de sol stratifié. NIVEAU +0,5 - Couloir (1,00 m x 5,75 m = 5,75 m²) : moquette. - Salle de bain (2,03 m x 3,96 m = 8,04 m²) : meuble de salle de bain (simple lavabo, meuble sous-vasque, colonne), baignoire avec douche, WC, sol carrelé. - Chambre 1 (3,98 m x 3,72 m = 14,81 m²) : linoléum. - Chambre 2 (2,64 m x 3,02 m = 7,97 m²) : revêtement de sol stratifié. - Chambre 3 (3,73 m x 3,98 m = 14,85 m²) : revêtement de sol stratifié. NIVEAU +1 - Grenier accessible par une trappe. EXTÉRIEUR - Jardin clôturé. - Abri de jardin. - Terrasse carrelée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous trouverez toutes les informations sur https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier, n’hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 595m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 795 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 407kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250722-0003651206-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 595m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Toekomststraat 7, 3670 Ellikom ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: