# Villa à vendre in Elst for € 489.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LK4PX ## Description Êtes-vous à la recherche d’une propriété offrant un potentiel immense, de l’espace et des possibilités pour y vivre et y travailler ? Alors, cette vaste villa avec grand hangar et accès séparé est exactement ce que vous cherchez ! Situation : Située dans le quartier calme et rural d’Elst (Brakel), mais tout en étant facilement accessible vers Oudenaarde, Brakel et Zottegem. La propriété se trouve sur un vaste terrain bénéficiant d’une excellente desserte via l’Oudenaardsestraat, ainsi qu’un deuxième accès à l’arrière du terrain. Description de la maison (plus de 200 m² habitables !) La villa dispose d’une très grande surface habitable, idéale pour ceux qui aiment l’espace ou qui souhaitent entreprendre des rénovations importantes selon leurs goûts. - Hall d’entrée avec cage d’escalier - Cuisine séparée avec coin repas - Vaste salon et salle à manger - Deuxième salon et salle à manger - Première chambre/bureau au rez-de-chaussée - Trois grandes chambres au premier étage - Salle de bain avec baignoire et toilettes - Cave et grenier disponibles - Très grand garage attenant ! La maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec un espace de travail ou un projet professionnel. Hangar : À l’arrière du terrain se trouve un très grand hangar (plus de 500 m²), idéal pour : Les indépendants ayant besoin d’espace de stockage Les passionnés ou les artisans disposant d’équipements Le stationnement de voitures, de caravanes ou de matériel. Le hangar est accessible par une entrée arrière séparée (Loofweg), ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Atouts : - Très grande maison offrant un grand potentiel - Grand hangar avec accès séparé - Situation calme et facilement accessible - Idéal pour un projet de rénovation ou une activité indépendante ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 700m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.661m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Prix/m²**: € 360 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 771kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251016-0003711511-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.661m² - **Surface habitable**: 700m² - **Année de construction**: 1954 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 500m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oudenaardsestraat 29, 9660 Elst ## Contact - **Hautekeete Immo** - Stationsstraat 5A, 9750 Zingem - Phone: +3293308908 - Mobile: +3293308908 - Website: