# Ferme à vendre in Elverdinge Zimmo code: LRM4K ## Description Cette offre concerne une charmante ferme entourée de verdure située à Elverdinge, dans un environnement calme et rural. L’accès à la propriété se fait par une belle allée qui lui confère immédiatement un cachet particulier et assure une grande intimité. Malgré son emplacement rural, les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Le site comprend une maison spacieuse avec 4 chambres, un garage et un bureau. Il dispose également de plusieurs bâtiments séparés, dont un grand bureau et une serre d’environ 1 000 m². Grâce à la présence d’un bureau indépendant et à l’agencement pratique des bâtiments, il est possible de séparer agréablement les espaces de vie et de travail. Une autorisation environnementale est disponible pour aménager le jardin avec une pépinière. La ferme, avec ses différents bâtiments annexes, ses trois prairies et son vaste espace extérieur pavé, est située sur un beau domaine de 3,65 ha. La valeur de l’EPC (certificat de performance énergétique) du logement est de 514 kWh/m² par an, ce qui classe le bien dans la catégorie F en termes d’efficacité énergétique. Par conséquent, le logement est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat. Êtes-vous intéressé par cette ferme et souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter au 050/70 80 80 ou par e-mail à info@boerenhuys.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 36.501m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 514kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250821-0003669062-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 36.501m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address 8906 Elverdinge ## Contact - **'t Boerenhuys** - Koolkenstraat 9, 8740 Pittem - Phone: +3250708080 - Mobile: +3250708080 - Website: