# Maison à vendre in Emblem for € 459.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRB4A ## Description Magnifique projet immobilier avec abri pour voiture et rangement de jardin = possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions. Ces nouvelles maisons sont idéalement situées à Emblem, dans un environnement verdoyant et champêtre. Elles bénéficient d’une situation centrale, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile aux autoroutes E34, E313 et aux communes environnantes. Grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage au sol, à un système de ventilation de type D, à des panneaux solaires et à une récupération d’eau de pluie, le rendement énergétique optimal (maximum 20) est garanti. Vous bénéficierez ainsi d’un avantage fiscal : exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans ! De plus, chaque maison dispose d’un abri pour voiture et d’un rangement de jardin inclus dans le prix. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 502m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 459.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 502m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 803m - **École**: 388m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oostmalsesteenweg 54, 2520 Emblem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: