# Maison à vendre in Emblem for € 558.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSWT ## Description Cette charmante maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une voie d'accès principale, tout en offrant un cadre étonnamment verdoyant et paisible à l'arrière. L'arrière de la propriété offre une vue imprenable sur de vastes prairies... un véritable havre de paix ! Un atout majeur est son atelier/espace de travail autorisé, d'une superficie impressionnante de 110 m², équipé d'un pont élévateur et d'une porte sectionnelle, et pourvu de toutes les installations nécessaires. Idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour travailler, se consacrer à leurs loisirs ou stocker des affaires, ou encore pour avoir un atelier personnel à domicile. La propriété dispose également d'une grande allée permettant de garer plusieurs véhicules. Intérieur : hall d'entrée avec toilettes invités, grand séjour très lumineux avec coin bureau agréable et poêle à bois, cuisine équipée, véranda rénovée avec entrée latérale séparée et buanderie avec douche. Terrasse partiellement couverte orientée ouest. Premier étage : trois chambres et salle de bains avec toilettes, meuble-lavabo et baignoire. La maison dispose d'un sous-sol sec et pratique ainsi que d'un grenier entièrement isolé, offrant la possibilité d'installer un escalier fixe pour créer un espace supplémentaire. Cette propriété présente également de nombreux avantages sur le plan énergétique et fonctionnel. Elle est notamment équipée de 20 panneaux solaires et dispose d'un système de récupération des eaux de pluie avec une capacité impressionnante de 30 000 litres. Voici les principaux atouts : Combinaison idéale entre accessibilité, espace pratique et jardin verdoyant Grand atelier/espace de travail Classe énergétique B Séjours lumineux et plan d'aménagement ouvert et fonctionnel Véranda en contact direct avec le jardin 3 chambres + grenier _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 558.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.107m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 558.000 - **RC**: € 848 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003867934-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.107m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 1.200m - **École**: 1.200m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 600m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Broechemsesteenweg 147, 2520 Emblem ## Contact - **Immo Bouwen Lier** - Rechtestraat 40, 2500 Lier - Phone: 0473/30.20.10 - Mobile: +32 473 30 20 10 - Website: