# Bungalow à vendre in Emblem for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX55 ## Description Vous recherchez une maison de plain-pied que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies? Alors cette maison à rénover, située dans un lotissement ouvert à Emblem, vaut vraiment le détour! La maison bénéficie d'un emplacement calme dans une impasse, tout en étant à deux pas des supermarchés, des transports en commun et de plusieurs axes routiers importants. La porte d'entrée donne sur le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour invités. Vient ensuite le spacieux espace de vie avec cuisine. La cuisine dispose de quelques appareils électroménagers et de nombreux rangements. Il y a également un débarras pratique, équipé d’un raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Le couloir de nuit donne accès à trois chambres, à la salle de bains et au garage. La salle de bains est équipée de toilettes, d’un meuble-lavabo et d’une douche. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Vous y profiterez d’un magnifique jardin spacieux offrant toute l’intimité nécessaire, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose actuellement d’un label PEB F, principalement en raison du chauffage électrique en place. En le remplaçant par une pompe à chaleur air-air, le label EPC pourrait, selon les calculs, passer au label B. Cela indique que la maison dispose d’une base structurelle solide et qu’une amélioration considérable est possible grâce à des interventions énergétiques ciblées. En résumé: une maison intéressante pour ceux qui recherchent une habitation de faible hauteur avec du potentiel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 686m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 739 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 583kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 686m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 873m - **Magasins**: 800m - **École**: 268m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Alliers 7, 2520 Emblem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: