# Bien commercial à louer in Embourg for € 975 Zimmo code: LQVEN ## Description Espace commercial/bureau de ±77,5m²: - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) DIVERS; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteur eau et compteur électricité ind., possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété: bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes: provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) Entretien à charge du locataire: pome à chaleur 1 fois par an A savoir: Etat des lieux à frais partagés par expert: voir tarif ==> https://www.bureau-andre.be/tarifs Caution locative: 2 mois de loyer Précompte immobilier à charge du locataire (850€/an) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975 - **Surface habitable**: 77,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77,5m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2004 ## Financier - **Prix**: € 975 - **Précompte immobilier**: € 850 - **Mensuel**: € 35 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 77,5m² - **Surface habitable**: 77,5m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Address Rue Pierre Henvard 107-109, 4053 Embourg ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: