# Bungalow à vendre in Embourg for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPIWN ## Description Un spacieux bungalow situé au Rond Chêne et comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 garages et jardin. Sur une parcelle de 651 m2, voici une rare opportunité d'acquérir une maison au sein de ce quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Au sous-sol, on trouve les 2 garages (3 voitures), ainsi qu'un ensemble de caves constitué de 3 espaces de stockage (10,5m2)(10m2)(10m2) et d'une chaufferie (10m2). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée (avec vestiaire, wc et grands rangements) distribue un séjour de 42m2 équipé d'un feu ouvert et une cuisine équipée (11,5m2). Ces deux pièces communiquent avec la véranda (29m2) qui donne elle-même accès à une terrasse et au jardin. Le hall de nuit dispose également d'un wc et d'une salle de douches et distribue 3 chambres (10m2 avec espace dressing et buanderie),(16m2) et (18,5m2 avec salle de bains attenante de 4m2 équipée d'un bain à bulles). PEB C *** n°20250524010060 *** 232kwh/m2.an *** 66 866 kwh/an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 651m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.432 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 66 866kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250524010060 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Viessmann 2014 ## Construction - **Superficie du terrain**: 651m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Avenue de la Résistance 10, 4053 Embourg ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: