# Appartement à louer in Emelgem for € 775 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2GT ## Description Op zoek naar een comfortabel en modern appartement? Dit recent gebouwde appartement, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt alles voor een aangenaam en hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De zonnige leefruimte vormt ongetwijfeld het hart van het appartement en geniet van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die voorzien is van alle nodige comfort. Een absolute troef is het zeer ruime, zuidgerichte terras, waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, een apart toilet en een praktische wasplaats/berging. Bovendien hoort er achteraan het gebouw een garage bij het appartement. Deze garage is inbegrepen in de huurprijs, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2027. Bijkomende gemeenschappelijke kosten: 60 euro/maand.  Interesse in dit appartement?  Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 775 - **Prix/m²**: € 7 - **Loyer annuel**: € 9.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36008-G-DBA_2017020560/EP18117/A001/D01/SD010 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ingelmunstersestraat 71 boîte 202, 8870 Emelgem ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: