# Bungalow à vendre in Emelgem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLXJX ## Description Située sur un terrain de 701 m², cette maison individuelle avec terrasse et jardin orientés au sud est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et beaucoup de lumière naturelle. La maison vous accueille par un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Vous y trouverez ensuite un séjour lumineux et spacieux avec vue sur le jardin ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. De plus, la maison dispose de 3 chambres complètes et d’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes. Les atouts supplémentaires sont la cave, le garage avec porte automatique et la terrasse ensoleillée avec jardin, où vous pourrez profiter pleinement de l’orientation sud dans un cadre paisible. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel. Êtes-vous à la recherche d’une maison individuelle offrant un potentiel intéressant, beaucoup de lumière naturelle et un agréable jardin ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour ! Réf. : 9417. Cette propriété pourrait être soumise aux obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Superficie du terrain**: 701m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 658kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260214-0003803009-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 701m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Reperstraat 90, 8870 Emelgem ## Contact - **ROVAC IMMOBILIEN** - Grote Markt 36, 8870 Izegem - Phone: 051/31.12.45 - Website: