# Maison à vendre in Emelgem for € 175.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK18 ## Description Magnifique architecture des années 50 !... L’entrée donne accès à la première partie du séjour ainsi qu’à la seconde. Les nombreuses grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle. La cuisine attenante comprend des toilettes séparées, un espace technique et une cave en dessous. Sur le côté de la maison se trouve une longue allée menant au grand garage situé à l’arrière. Un petit jardin avec terrasse complète l’aménagement du rez-de-chaussée ! À l’étage, il y avait initialement deux grandes chambres, dont une a été divisée en pièces plus petites. Une salle de bain complète l’aménagement de cet étage. Un escalier fixe mène au deuxième étage où les combles offrent des possibilités supplémentaires d’aménagement pour créer des (chambres) supplémentaires. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais grâce à la préservation du style architectural, elle peut redevenir un véritable bijou à Emelgem ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 679 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 955kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 955kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-0003915786-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 108m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 36m² - **Terrace**: 20m² - **Cave**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Jardin**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Peter Benoitstraat 6, 8870 Emelgem ## Contact - **BIX ESTATE** - Wevelgemstraat 118, 8930 LAUWE - Phone: 056 40 25 41 - Website: