# Maison à vendre in Ename for € 279.000 Zimmo code: LSIUV ## Description Cette propriété idéalement située et prête à être occupée offre de nombreuses possibilités. Le bureau est actuellement aménagé de manière fonctionnelle et équipé de plusieurs postes de travail complets et de salles de réunion, ce qui le rend adapté aussi bien à un professionnel indépendant qu’à une équipe ou à un cabinet. De plus, il dispose d’une petite cuisine pratique, ce qui offre un confort supplémentaire pendant la journée de travail. Un atout supplémentaire est le jardin/l’espace extérieur, qui bénéficie également d’un accès vers l’arrière. Sur le plan énergétique, le bâtiment est conforme aux normes. En bref, il s’agit d’un immeuble polyvalent et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, un espace extérieur et une excellente situation. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Superficie du terrain**: 425m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 509 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003947816-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 425m² - **Surface habitable**: 0m² - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Abdijstraat 95, 9700 Ename ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: