# Maison à vendre in Engelmanshoven for € 259.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSL1D ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison avec du potentiel, idéalement située à Sint-Truiden ? Alors cette propriété de la Driewilgenstraat mérite certainement votre attention. Cette maison offre un plan fonctionnel avec des pièces de vie lumineuses et constitue la base idéale pour en faire un foyer moderne et confortable. Avec les rénovations énergétiques nécessaires et une finition contemporaine, cette maison peut être transformée en une magnifique demeure familiale. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’un accès facile et serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et autres commodités quotidiennes. La maison dispose d’un grand séjour, d’une cuisine, de plusieurs chambres et d’un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un atout majeur est le sous-sol complet de la maison, qui offre de nombreuses possibilités pratiques pour le stockage, un espace loisirs ou un atelier. De plus, la propriété dispose d’un garage et d’un grand jardin ! En résumé, une maison avec beaucoup de potentiel, des espaces de rangement spacieux et un bel extérieur, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet d’habitation. Vous êtes intéressé par cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place. Century 21 Immo K – Tienen & Sint-Truiden 016 82 17 78 info@immok.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 771m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 685kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251006-0003702723-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 771m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 1986 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 9,3m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 270m - **Magasins**: 3.400m - **École**: 20m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 17,88m² - **Chambre à coucher 2**: 13,19m² - **Chambre à coucher 3**: 13,6m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Cave**: 65m² - **Cuisine**: 8,85m² - **Grenier**: 8,14m², type: grenier avec chambres - **Jardin**: 550m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Driewilgenstraat, 3800 Engelmanshoven ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: