Bâtiment commercial à vendre à Enghien pour € 340.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KFOG5)

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278 jours passés
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Rue d'Hérinnes 18, 7850 Enghien

Code Zimmo: KFOG5

Prix € 340.000

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Enghien (Bien professionnel) € 147.250
  • Rapport complet

Situé au centre de la ville dEnghien, dans une des rues commerçantes principales, cet immeuble de rapport en ravira plus dun. Dune superficie de +/-186m², il se compose, au rez-de-chaussée, dune surface commerciale de +/-70m², et, à létage, dun appartement duplex de +/-116m². Le rez commercial se compose dune grande pièce principale de +/-40m² avec un ensemble de vitrines, un hall, un WC, un espace kitchenette, un bureau, et une pièce de stockage. Lappartement comprend quant à lui un escalier privatif menant à un hall dentrée desservant une toilette, une cuisine avec accès à une terrasse (de +/-15m²) et un séjour. Létage secondaire est doté dun palier, de 2 chambres (de +/-10 et 35m²) et dune salle de bains. Systèmes de chauffage central au gaz de ville avec chaudières individuelles. Châssis bois double vitrage. Compteurs individuels pour eau, gaz, électricité. Bail commercial en cours pour le rez-de-chaussée prenant fin le 15/09/2023 (loyer : 820euro). Bail de résidence principale en cours pour le duplex (loyer : 725 euros). Prix : faire offre à partir de 340 000euro sous réserve dacceptation des vendeurs. Gare dEnghien à +/-700m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-2.1km (Bruxelles, Tournai, Lille), GrandPlace dEnghien à +/-50m à pied (marché hebdomadaire, restaurants, commerces, etc.). Plus dinformations détaillées sur http://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=100 Situé au centre de la ville dEnghien, dans une des rues commerçantes principales, cet immeuble de rapport en ravira plus dun. Dune superficie de +/-186m², il se compose, au rez-de-chaussée, dune surface commerciale de +/-70m², et, à létage, dun appartement duplex de +/-116m². Le rez commercial se compose dune grande pièce principale de +/-40m² avec un ensemble de vitrines, un hall, un WC, un espace kitchenette, un bureau, et une pièce de stockage. Lappartement comprend quant à lui un escalier privatif menant à un hall dentrée desservant une toilette, une cuisine avec accès à une terrasse (de +/-15m²) et un séjour. Létage secondaire est doté dun palier, de 2 chambres (de +/-10 et 35m²) et dune salle de bains. Systèmes de chauffage central au gaz de ville avec chaudières individuelles. Châssis bois double vitrage. Compteurs individuels pour eau, gaz, électricité. Bail commercial en cours pour le rez-de-chaussée prenant fin le 15/09/2023 (loyer : 820euro). Bail de résidence principale en cours pour le duplex (loyer : 725 euros). Prix : faire offre à partir de 340 000euro sous réserve dacceptation des vendeurs. Gare dEnghien à +/-700m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-2.1km (Bruxelles, Tournai, Lille), GrandPlace dEnghien à +/-50m à pied (marché hebdomadaire, restaurants, commerces, etc.). Plus dinformations détaillées sur http://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=100

Financier

Prix
€ 340.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2

Certificats

E spec
188 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20190108011633
Émissions de CO²
35
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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