Bien commercial à vendre à Enghien pour € 295.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KJENO)

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67 jours passés
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Rue d'Hérinnes 22, 7850 Enghien

Code Zimmo: KJENO

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Rue d'Hérinnes 22, 7850 Enghien
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 290 m²
  • Sup. du terrain 143 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 459 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Enghien (Bien professionnel) € 147.250
  • Rapport complet

Immeuble mixte reprenant un commerce (boucherie) de +/- 121m² + un logement de +/- 82m² (sur 2 étages) sise sur une parcelle de +/- 1a 43ca. De par sa situation, ce bien vous offre une belle visibilité dans les rues commerçantes d'Enghien. Vous accéderez très facilement aux nombreux commerces, écoles, transports en commun, grands axes et à la gare (+/- 5 minutes à pied). Au niveau technique, la boucherie dispose d'un beau comptoir, de 2 frigos et 2 ateliers. Chauffage : par convecteurs au gaz pour les parties "logements" et par pompe à chaleur pour le commerce, des châssis en double et simple vitrage bois et PVC et une installation électrique CONFORME ! - PEB : F - Prix : Faire offre à partir de 295.000euro sous réserve d'acceptation des vendeurs. Possibilité d'acquérir en plus un appartement de type duplex de +/- 86m² (actuellement loué).

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
22 m²
A aménager
Chambre à coucher 2
14 m²
A aménager
Chambre à coucher 3
15 m²
A aménager
Chambre à coucher 4
9 m²
Salle de bains 1
4 m²
A aménager
Hall de nuit
6 m²
Atelier
168 m²
A aménager
Débarras
9 m²
Carrelage
Bureau
7 m²
A aménager

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
143 m²
Surface habitable
290 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
459 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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