# Bâtiment d’entreprise à vendre in Enghien for € 669.100 Zimmo code: LBLC3 ## Description À la recherche d’un espace de bureaux idéalement situé pour votre activité ? Ces nouveaux locaux modulables et prêts à l’emploi, d’une superficie de 227 m², sont à vendre et sont situés dans un emplacement privilégié au sein du parc scientifique QUALITIS, le long de l’A8-E429. Ce parc d’activités se trouve au carrefour de la Wallonie, de la Flandre et de la Région de Bruxelles. Il est possible de combiner plusieurs unités adjacentes. Autres superficies possibles : 2 unités situées côte à côte : 454 m² (avec 4 places de parking incluses) 3 unités situées côte à côte : 681 m² (avec 6 places de parking incluses) Grâce aux différentes superficies et aux possibilités d’aménagement, ces unités sont parfaitement adaptées pour être utilisées comme entrepôt, atelier, salle d’exposition ou une combinaison de ces fonctions. Principaux atouts : • Nouveaux locaux à partir de 227 m² • Possibilité de combiner plusieurs unités adjacentes • Possibilité d’aménager une mezzanine • Hauteur sous plafond de 6 m • Porte sectionnelle électrique, porte d’accès séparée et fenêtre • Sol en béton poli avec une capacité de charge de 2 000 kg/m² • Lucarne avec lanterneau de désenfumage – éclairage naturel et sécurité incendie accrue • Livraison à l’état brut – possibilité d’aménager selon vos besoins • Installation électrique de base, avec raccordement 400 V + connexion Internet • Deux places de parking par unité de 227 m² incluses • Zone verte et récupération des eaux de pluie incluses Intéressé ? Vous êtes à la recherche d’un espace de bureaux stratégiquement situé pour votre entreprise ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 669.100 - **Surface habitable**: 454m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 454m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 669.100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 454m² - **Surface habitable**: 454m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 454m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ilya Prigoginestraat, 7850 Enghien ## Contact - **Smartunit** - Heideveld 50 , 1654 Huizingen - Website: