# Bien commercial à vendre in Enghien for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJQAI ## Description Surface commerciale spacieuse, située dans une petite copropriété de 4 unités (actuelles), au sein d'un bâtiment d'antan bien conservé. Situé idyllique, en centre-ville, proche du parc d'Enghien, des commerces, de la gare et des commodités. Vous bénéficierez de toutes les facilités avec un bien à embellir à votre manière. Vous trouverez une surface de près de 190 m² (bruts) situé au rez de chaussée arrière (côté gauche). La surface se divise en une surface à rue de près de 16 m², deux grands espaces arrière dont un avec un accès à l'étage. Le bien bénéficie d'un jardin de près de 60 m². Le tout à rénover à votre propre appréciation. Système de chauffage central déjà présent et récent, partie arrière de la toiture nouvelle. Possibilité d'avoir un rendement locatif en achetant les deux surfaces commerciales du rez de chaussée (avant gauche et partie droite). Le rez commercial de droite étant actuellement loué 560euro/mois pour 40 m². Celui de gauche est proposé en location à 390euro/mois pour 10m². Soit une mensualité de 950euro/mois. Les plans et documents sont disponibles sur demande. Frais de divisions à charge de l'acquéreur. Idéal pour tout indépendant ayant besoin de place! Plus d'infos au 02/390.05.90. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 297m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1944 ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 2.602 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 297m² - **Surface habitable**: 233m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1944 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 57m² ## Address 7850 Enghien ## Contact - **Impactimma sprl** - Grand Place 8, 1480 Tubize - Phone: +32 2 390 05 90 - Mobile: +32 495 77 99 82 - Website: