# Maison à vendre in Enghien for € 395.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP91G ## Description ***A VENDRE*** - Située en plein centre d’Enghien, cette superbe maison datant de 1850 allie charme de l’ancien et confort moderne. Développant une superficie habitable d’environ 225 m², elle séduira les amateurs de volumes et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrez un grand hall accueillant menant à un vaste espace de vie composé d’un salon lumineux de ±35 m², d’une salle à manger de ±23 m² et d’une cuisine super équipée de ±18 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’extérieur, d’environ 52 m², est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une de ±20 m² avec un dressing attenant, ainsi qu’une seconde chambre de ±17 m². Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douche et WC. Une cave de ±17 m² complète le tout. Caractéristiques complémentaires: châssis en bois double vitrage, parquet à l’étage, CE conforme et PEB C (n°20190114012026) Une opportunité rare en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Contactez-nous dès maintenant au 02 355 42 20 ou au 0496/49.81.79 (Sarah) et par mail à enghien@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 689 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 52 155kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190114012026 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 52m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 20m - **École**: 160m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Buanderie**: 3m² - **Cave**: 17m² - **Cuisine**: 18m² - **Salle à manger**: 23m² - **Jardin**: 52m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 7850 Enghien ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: