# Maison à vendre in Enghien for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQE9M ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison située dans un cadre rural ? Cette MAISON SEMI-MITOYENNE, située à Petit-Enghien (Edingen), offre une opportunité unique et est idéale pour les amoureux des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour agréable, une cuisine, une véranda ainsi qu'un couloir avec l’escalier menant à l’étage. Une cave pratique se trouve également à ce niveau. Au premier étage, il y a trois CHAMBRES, une salle de bain et une pièce supplémentaire aménagée dans les combles. La maison dispose également de deux greniers offrant un grand espace de rangement ou un beau potentiel d'aménagement. Un atout majeur de cette propriété est son GRAND BÂTIMENT ANNEXE. Le terrain comprend un garage indépendant, une grande grange avec un grenier et deux anciennes écuries situées à l’arrière. Cette propriété convient parfaitement aux personnes passionnées par le bricolage, aux indépendants, aux amoureux des animaux ou à toute personne recherchant un grand espace de stockage. Le terrain particulièrement spacieux permet également d'accueillir des petits ANIMAUX DE COMPAGNIE ou de profiter pleinement de la vie à la campagne. Malgré son environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, de l’autoroute, des commerces, des écoles et de la gare d’Edingen. Vous profitez ainsi du charme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette habitation offre de nombreuses possibilités de rénovation pour la personnaliser entièrement selon vos envies. Surface du terrain : 3 000 m². Surface habitable d’environ 153 m² (à titre indicatif, selon le certificat PEB). PEB : 482 kWh/m²/an – Classe énergétique F. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite ou venez nous voir sans engagement. Nous serons heureux de vous faire découvrir cette propriété. (Réf. 17355) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 111 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 482kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.000m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de la Fontaine à Louche 36, 7850 Enghien ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: