Usage mixte à vendre à Enghien pour € 290.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LREJ9

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 190m² de surface habitable.

Charmant immeuble aux multiples possibilités, réunissant un bel espace commercial au rez-de-chaussée et un vaste appartement à l’étage: idéal pour entreprendre, investir ou combiner activité professionnelle et confort de vie.
Rez-commercial: Espace magasin de +/-45m² avec des grandes vitrines, bureau de +/-12m², arrière boutique de +/-10 m² et espace kitchenette avec wc séparé
1er étage: un appartement séparé: grand séjour de +/-35m², cuisine équipée de +/-8.5m² avec accès à une grande terrasse, buanderie/chaufferie
2ieme étage: 1 grande chambre de +/-28m², une chambre de +/-14m², salle de bain avec baignoire de +/-6m²
Grenier de rangement
Techniques: compteurs gaz- eau- électricité séparés, chauffages central gaz, châssis double vitrage, PEB C pour l'appartement
Loyer actuel appartement: 848euros/mois
Loyer escompté commerce: 900 euros/mois
Rendement total escompté: 6,23% brut
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.