# Maison à vendre in Enghien for € 210.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIDZ ## Description *** À VENDRE *** ENGHIEN CENTRE – Maison à rénover de 2 chambres avec jardin offrant une surface totale de ± 135 m² + 1 garage/entrepôt de ± 44m², idéalement située à proximité des commodités et de la gare. Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit: un hall d’entrée, un spacieux espace de vie de ± 38 m² avec salle à manger et second coin salon, une cuisine équipée et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, miroir). À l’étage: hall de nuit desservant 2 chambres de ± 22 et 13 m², un bureau de ± 7 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche avec douche, meuble lavabo et WC. A l’arrière: un garage avec porte manuelle en bois d’une largeur d'entrée de 3,19m avec 2 places de parking intérieur, équipé en électricité. L'entrée et la sortie se font par l'Avenue Albert 1er (Petit Parc d'Enghien). Conforts: Cour; Terrasse; Agréable jardin (Est); Cave privative de +/- 17 m²; Châssis simple vitrage en bois, C.c au mazout. PEB: G - 719 kWh/m².an Prix: F.O. àpd 210.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour tous compléments d'informations, contactez-nous au 02.355.42.20 ou Taylor 0494.28.38.88 ainsi que par mail sur tubize@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 380m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 97 366kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 719kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251115000134 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 24.067kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 380m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 3m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 171m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 290m - **Magasins**: 10m - **École**: 290m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cave**: 17m² - **Living 1**: 18m², 2 - **Cuisine**: 7m² - **Salle à manger**: 21m² - **Salle d'étude**: 7m² - **Garage**: 1 - **Jardin**: 171m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 7850 Enghien ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: