# Under option - Bâtiment d’entreprise à vendre in Engis

Zimmo code: LG2ZN  
<https://www.zimmo.be/fr/engis-4480/a-vendre/bien-professionnel/LG2ZN>

## Description

Ce bien est situé sur la Chaussée de Liège à Engis (province de Liège), une voie d'accès facilement accessible avec des liaisons vers l'E42 et les zones industrielles de la vallée de la Meuse. L'emplacement offre un accès facile à Liège, Namur et Huy, ce qui rend ce bien intéressant pour des activités régionales et supra-régionales.

SURFACE
Surface totale du terrain : ± 3.005 m2
Entrepôt : ± 405 m2
Terrain extérieur : ± 2600 m2

DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt/Atelier
- Structure : acier
- Toit isolé : plaques ondulées en acier
- Hauteur libre : 6m
- Sol : béton
- 1 porte sectionnelle

Stockage extérieur
- Surface du terrain : 2600 m2
- Revêtement : béton

Bureau
- Fenêtres en aluminium à ouvrants à battants avec double vitrage
- Climatisation
- Raccordement électrique, données et téléphone
- Kitchenette + coin repas
- Toilettes hommes et femmes + douche
- Grand parking

INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER

Permis de construire : non délivré
Destination urbanistique : zone industrielle
Instances : aucune instance en cours
Droit de préemption : aucun droit de préemption
Permis de lotir : aucun permis de lotir disponible
CONDITIONS
Prix de vente demandé : 300.000,00 € (hors frais de transfert)
Disponibilité : disponible lors de l'acte

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 300.000
- **Surface habitable**: 405m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 3.005m² superficie du terrain
- **Options de garage**: Place de parking 1

## Financier

- **Prix**: € 300.000

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 3.005m²
- **Surface habitable**: 405m²
- **Construction**: 4-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 4

## Intérieur

- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1

## Address

Chaussée de Liège, 4480 Engis

## Contact

- **Mertens Vastgoed**
- Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen
- Phone: 03 226 21 02
- Website: <https://www.mertensvastgoed.be>