# Maison à vendre in Engis for € 179.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPZ9G ## Description La maison est située sur un quai très calme en face de l'eau, elle vous séduira de par son espace et ses nombreuses possibilités; 4 chambres, 2 bureaux et un garage. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour de 25 m², un bureau, un WC individuel avec espace buanderie, et la cuisine donnant sur la terrasse de 31 m² à l'arrière. A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, et la salle de bains avec second WC. Le 2ème étage est à terminer (revêtements murs et sol, électricité) et dispose d'un bureau et de 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol; il y a une cave de rangement. Dans l'allée arrière, il y a le garage individuel. Equipements: Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme jusqu'en 2034, chauffe-eau électrique, PEB D n°20260625004578 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 366 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 52 489kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260625004578 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 62kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 80m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,4m² - **Chambre à coucher 1**: 10,92m² - **Chambre à coucher 2**: 11,47m² - **Chambre à coucher 3**: 12,37m² - **Chambre à coucher 4**: 11,12m² - **Cuisine**: 14,75m² - **Salle d'étude**: 11,18m² - **Terrace**: 31m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Quai du Halage 12, 4480 Engis ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: