# Appartement à vendre in Eppegem for € 428.008 Zimmo code: L6B38 ## Description DERNIERS 3 DISPONIBLES À LA VENTE ! Possibilité d'achat avec une TVA de 6 %* *sous réserve d'approbation par l'administration fiscale compétente (voir conditions). Construisez en toute sérénité grâce à une garantie d'achèvement à 100 %! La Résidence Epona est un nouveau projet immobilier composé de 12 appartements lumineux, situés le long de la Brusselsesteenweg, dans le centre d'Eppegem (Zemst). L'emplacement de la Résidence Epona est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. Le projet se trouve à quelques pas du centre d'Eppegem et à proximité de la gare, avec d'excellentes liaisons vers Malines, Louvain, Bruxelles et Anvers via l'E19. Pour les amoureux de la nature, la proximité de la rivière Zenne offre la possibilité de profiter de promenades et de balades à vélo dans les environs verdoyants. Les appartements de la Résidence Epona ont été conçus en pensant au confort moderne et aux finitions de haute qualité. Avec une superficie habitable allant de 103 m² à 135 m², chaque appartement offre un espace suffisant pour une vie moderne et agréable. Le choix d'appartements avec 2 ou 3 chambres garantit qu'il y en a pour tous les goûts. Pour ceux qui recherchent quelque chose de plus exclusif, le projet propose également deux grands penthouses. Tous les appartements sont dotés de vastes terrasses ensoleillées, afin que vous puissiez profiter pleinement du plein air. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin à usage privé. De plus, il y a un bel espace vert commun, parfait pour la détente. La Résidence Epona a été construite dans le respect de la durabilité et de l'efficacité énergétique. Les appartements sont chauffés par chauffage au sol et une pompe à chaleur (air/eau), et sont équipés d'un système de ventilation D pour une qualité de l'air optimale. Grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques, une contribution est également apportée aux énergies vertes. Avec un indice énergétique maximum de 30, le projet répond aux exigences du bâtiment presque neutre sur le plan énergétique (BNNE), ce qui est non seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour vos coûts énergétiques. Chaque appartement est livré prêt à être emménagé, et vous avez la possibilité, en tant qu'acheteur, de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts et votre budget. De plus, le parking souterrain offre des places de stationnement pour voitures, des box pour voitures et des débarras, afin que vous disposiez toujours de suffisamment d'espace de stockage et de facilités de stationnement sécurisées. Pour les cyclistes, il y a un local à vélos commun au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui aiment explorer la région à vélo. La Résidence Epona offre l'environnement de vie idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne et économe en énergie, avec une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à portée de main. Le projet offre le parfait équilibre entre confort et durabilité, idéal pour y vivre ou pour investir ! Zemst est une charmante commune de la province du Brabant flamand, située au centre entre les villes de Bruxelles et Malines, et elle offre un équilibre idéal entre le caractère rural et la proximité des commodités urbaines. Avec plus de 23 000 habitants et située le long de la rivière Zenne, Zemst est une commune qui offre à la fois beauté naturelle et activités dynamiques. Zemst est située à seulement 15 km de Bruxelles et 10 km de Malines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les navetteurs et les familles. Grâce aux excellentes liaisons via les autoroutes E19 et E40 et les transports publics, notamment les gares situées dans les environs, la commune est facilement accessible. Zemst comprend les charmantes communes d'Eppegem, Hofstade, Elewijt et Weerde. Zemst fait partie des Brabantse Kouters, une région pittoresque de 11 municipalités au-dessus de Bruxelles, où la nature et les sites touristiques vont de pair. C'est un endroit où vous pouvez être actif et vous détendre. Le canal maritime est non seulement une importante voie navigable, mais il offre également de magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables le long des chemins de halage. Pour un moment de détente, vous pouvez vous rendre dans la « forêt d'Aa » ou au bord des plans d'eau idylliques créés par l'extraction de sable. Les amateurs de sport peuvent se défouler au Sport Vlaanderen domein Hofstade, où vous pouvez non seulement profiter d'activités sportives, mais aussi visiter le musée sportif unique Sportimonium, une destination idéale pour une excursion estivale. Pour les passionnés d'histoire, il existe de nombreux endroits intéressants à explorer, tels que les châteaux d'Eetveld, Wolfslinde et Impel à Eppegem, et la ferme protégée Schranshoeve. Au bord de la Zenne à Weerde, vous trouverez les vestiges d'une tour d'écluse médiévale, qui a joué un rôle important dans la région avec le moulin à eau. Le château d'Ambroos à Hofstade, dont l'origine remonte à une ferme du XIIe siècle, est un autre joyau qui a conservé son histoire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 428.008 ## Financier - **Prix**: € 428.008 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1980 Eppegem ## Contact - **evillas nv** - Petrus Huysegomsstraat 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 (0)2 33 37 171 - Website: