# Appartement à vendre in Eppegem for € 428.008 Zimmo code: L6B39 ## Description DERNIERS 3 APPARTEMENTS EN VENTE ! Possibilité d'achat à un taux de TVA de 6 %* *sous réserve d'approbation par l'administration fiscale compétente (cf. conditions d'application). Construisez en toute sérénité avec une garantie d'achèvement à 100 % ! La résidence Epona est un nouveau projet immobilier composé de 12 appartements lumineux, situé sur la Brusselsesteenweg dans le centre d'Eppegem (Zemst). L'emplacement de la résidence Epona est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. Le projet se trouve à quelques pas du centre d'Eppegem et à proximité de la gare, avec d'excellentes liaisons vers Malines, Louvain, Bruxelles et Anvers via l'E19. Pour les amoureux de la nature, la proximité de la Zenne offre la possibilité de profiter de promenades et de randonnées à vélo dans le cadre verdoyant environnant. Les appartements de la résidence Epona sont conçus avec une attention particulière au confort moderne et aux finitions de haute qualité. Avec une superficie habitable allant de 103 m² à 135 m², chaque appartement offre un espace suffisant pour une vie moderne et agréable. Le choix d'appartements avec 2 ou 3 chambres garantit qu'il y en a pour tous les goûts. Pour ceux qui recherchent quelque chose de plus exclusif, le projet propose également deux grands penthouses. Tous les appartements sont dotés de grandes terrasses ensoleillées, vous permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin à usage privatif. De plus, il y a un bel espace vert commun, idéal pour se détendre. La résidence Epona a été construite dans le respect de l'environnement et de l'efficacité énergétique. Les appartements sont chauffés par un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur (air/eau), et sont équipés d'un système de ventilation D pour une qualité de l'air optimale. Grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques, le projet contribue également aux énergies renouvelables. Avec un indice E maximal de 30, le projet répond aux exigences du concept « presque neutre » (BEN), ce qui est non seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour vos coûts énergétiques. Chaque appartement est fini et prêt à être emménagé, et vous avez la possibilité d'adapter les finitions entièrement à vos goûts et à votre budget. De plus, le garage souterrain offre des places de stationnement, des box automobiles et des rangements, afin que vous ayez toujours suffisamment d'espace de stockage et des installations de stationnement sûres. Un local à vélos commun est également disponible au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui aiment explorer les environs à vélo. La résidence Epona offre l'environnement de vie idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie, avec une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à portée de main. Le projet offre le parfait équilibre entre confort et durabilité, idéal pour la résidence principale ou un investissement ! Zemst est une charmante commune dans la province du Brabant flamand, située au centre des villes de Bruxelles et Malines, et offre un équilibre idéal entre le caractère rural et la proximité des commodités urbaines. Avec plus de 23 000 habitants et située le long de la Zenne, Zemst est une commune qui offre à la fois une beauté naturelle et une activité animée. Zemst est située à seulement 15 km de Bruxelles et 10 km de Malines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les personnes qui se rendent au travail et pour les familles. Grâce aux excellentes liaisons par les autoroutes E19 et E40 et les transports publics, y compris les gares à proximité, la commune est facilement accessible. Zemst comprend les charmantes communes d'Eppegem, Hofstade, Elewijt et Weerde. Zemst fait partie des « Brabantse Kouters », une région pittoresque de 11 municipalités au-dessus de Bruxelles, où la nature et les sites touristiques vont de pair. C'est un endroit où vous pouvez être actif et vous détendre. Le canal maritime n'est pas seulement une voie navigable importante, mais il offre également de magnifiques sentiers pédestres et cyclables le long des chemins de halage. Pour un moment de détente, vous pouvez vous rendre dans le « Bos van Aa » ou dans les paisibles plans d'eau créés par l'extraction du sable. Les amateurs de sport peuvent s'adonner à leurs activités au domaine Sport Vlaanderen Hofstade, où vous pourrez non seulement profiter des activités sportives, mais également visiter le musée sportif unique Sportimonium, une destination idéale pour une excursion estivale. Pour les amateurs d'histoire, il existe de nombreux endroits intéressants à explorer, tels que les domaines du château d'Eetveld, Wolfslinde et Impel à Eppegem, et la ferme protégée Schranshoeve. Au bord de la Zenne à Weerde, vous trouverez les vestiges d'une tour de sas médiévale, qui jouait un rôle important dans la région avec le moulin à eau. Le château d'Ambroos à Hofstade, dont l'origine remonte à une ferme du XIIe siècle, est un autre joyau qui a conservé son histoire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 428.008 ## Financier - **Prix**: € 428.008 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1980 Eppegem ## Contact - **evillas nv** - Petrus Huysegomsstraat 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 (0)2 33 37 171 - Website: