# Appartement à vendre in Eppegem for € 428.008 Zimmo code: L6B3E ## Description DERNIERS 3 APPARTEMENTS EN VENTE ! Possibilité d’achat à un taux de TVA de 6 %* *sous réserve d’approbation par l’administration fiscale compétente (cf. conditions d’application). Construisez en toute sérénité avec une garantie d’achèvement à 100 % ! La Résidence Epona est un nouveau projet immobilier composé de 12 appartements lumineux, situé sur la Brusselsesteenweg, au cœur d'Eppegem (Zemst). L’emplacement de la Résidence Epona est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité facile. Le projet est situé à quelques pas du centre d'Eppegem et à proximité de la gare, avec d’excellentes liaisons vers Malines, Louvain, Bruxelles et Anvers via l’E19. Pour les amoureux de la nature, la proximité de la Zenne offre la possibilité de profiter de promenades et de balades à vélo dans l'environnement verdoyant. Les appartements de la Résidence Epona ont été conçus en pensant au confort moderne et aux finitions haut de gamme. Avec une superficie habitable allant de 103 m² à 135 m², chaque appartement offre suffisamment d’espace pour une vie moderne et agréable. Le choix entre des appartements avec 2 ou 3 chambres garantit qu'il y en a pour tous les goûts. Pour ceux qui recherchent quelque chose de plus exclusif, le projet propose également deux spacieux penthouses. Tous les appartements sont dotés de grandes terrasses ensoleillées, vous permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un petit jardin à usage privé. De plus, il y a un joli jardin commun, idéal pour se détendre. La Résidence Epona a été construite dans le respect de l’environnement et de l’efficacité énergétique. Les appartements sont chauffés par chauffage au sol et une pompe à chaleur (air/eau), et sont équipés d’un système de ventilation D pour une qualité de l’air optimale. Grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, la production d’énergie verte est également encouragée. Avec un indice E maximal de 30, le projet répond aux exigences du programme « Presque Zéro Énergétique » (PZE), ce qui est non seulement bon pour l’environnement, mais aussi pour vos coûts énergétiques. Chaque appartement est fini prêt à être emménagé, et en tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts et votre budget. De plus, le parking souterrain offre des places de stationnement, des boîtes et des locaux de stockage, afin que vous ayez toujours suffisamment d’espace de rangement et des installations de stationnement sûres. Pour les cyclistes, il existe un local à vélos commun au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui aiment explorer les environs à vélo. La Résidence Epona offre l’environnement de vie idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne et économe en énergie avec une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à portée de main. Le projet offre le parfait équilibre entre confort et durabilité, idéal pour la résidence principale ou un investissement ! Zemst est une charmante commune située dans la province du Brabant flamand, au cœur de Bruxelles et de Malines, et offre un équilibre idéal entre le caractère rural et la proximité des commodités urbaines. Avec plus de 23 000 habitants et située le long de la Zenne, Zemst est une commune qui a à offrir à la fois la beauté naturelle et l’activité effervescente. Zemst se trouve à seulement 15 km de Bruxelles et à 10 km de Malines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les navetteurs et les familles. Grâce aux excellentes liaisons via les autoroutes E19 et E40 et les transports publics, dont les gares dans les environs, la commune est parfaitement accessible. Au sein de Zemst se trouvent les charmantes communes d’Eppegem, Hofstade, Elewijt et Weerde. Zemst fait partie du Brabant extérieur, une zone pittoresque de 11 municipalités située au-dessus de Bruxelles, où la nature et les sites touristiques vont de pair. C’est un endroit où vous pouvez être actif et vous détendre. Le canal maritime n’est pas seulement une importante voie navigable, mais il offre également de magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables le long des chemins de halage. Pour un moment de détente, vous pouvez vous rendre dans la « Forêt d’Aa » ou sur les paisibles plans d’eau créés par l’extraction du sable. Les amateurs de sport peuvent s’épanouir au domaine Sport Vlaanderen Hofstade, où vous pouvez non seulement profiter d’activités sportives, mais aussi visiter le musée sportif unique Sportimonium, une destination idéale pour une excursion estivale. Pour les passionnés d’histoire, il existe de nombreux endroits intéressants à explorer, tels que les châteaux d’Eetveld, Wolfslinde et Impel à Eppegem, ainsi que la ferme protégée Schranshoeve. Au bord de la Zenne, à Weerde, vous trouverez les vestiges d’une tour de sas médiévale, qui, avec le moulin à eau, a joué un rôle important dans la région. Le château d’Ambrose à Hofstade, dont l’origine remonte à une ferme du XIIe siècle, est un autre joyau qui a conservé son histoire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 428.008 ## Financier - **Prix**: € 428.008 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1980 Eppegem ## Contact - **evillas nv** - Petrus Huysegomsstraat 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 (0)2 33 37 171 - Website: