# Bien commercial à vendre in Eppegem for € 199.000

Zimmo code: LLY8J  
<https://www.zimmo.be/fr/eppegem-1980/a-vendre/bien-professionnel/LLY8J>

## Description

Ce projet de construction à petite échelle (année de construction : 2025) offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui souhaitent implanter leur entreprise dans un emplacement très commercial. Grâce à sa structure ouverte, le bâtiment bénéficie d’un éclairage naturel optimal et d’une visibilité accrue. Le bâtiment sera livré à l’état brut, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement l’aménagement en fonction de vos préférences et de vos besoins. L’emplacement à Zemst offre une excellente accessibilité et un flux constant de passants. PLUS D’INFORMATIONS SUR : WWW.ERAVIJFHOEK.BE

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 199.000
- **Surface habitable**: 57m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 620m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2025

## Financier

- **Prix**: € 199.000

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Electricité

## Construction

- **Superficie du terrain**: 620m²
- **Surface habitable**: 57m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 1
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Schranslaan 2, 1980 Eppegem

## Contact

- **ERA Vijfhoek (Mechelen)**
- Raghenoplein 15, 2800 Mechelen
- Phone: +32 (0)15 21 98 88
- Website: <https://ERA.BE/VIJFHOEK>