Usage mixte à vendre à Eppegem pour € 475.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KV0SO)
- Prix € 475.000
- Adresse Cardijnstraat 12, 1980 Eppegem
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 186 m²
- Sup. du terrain 105 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Unieke Investeringsmogelijkheid in Eppegem! Ontdek deze charmante handelswoning, gelegen op een toplocatie in Eppegem. Dit pand is een gesloten bebouwing en biedt een veelzijdige investeringskans met een reeds verhuurde frituur en een bewoond woongedeelte. Een slimme investering voor wie op zoek is naar zowel een woonhuis als een bloeiende handelszaak op een zeer goede commerciële locatie! Kenmerken: - Type woning: Gesloten bebouwing - Verwarming: Gas CV - Ligging: Centrum Eppegem - Oppervlakte grond: 1,05 are - Totale oppervlakte: 186m2 - Aantal slaapkamers: 2 - Keuken: Ingerichte keuken - Kelder: Volledig onderkelderd - Terras: Ruim en ideaal voor ontspanning Investeerdersdroom: Dit pand biedt niet alleen een comfortabel woongedeelte met 2 slaapkamers en alle nodige voorzieningen, maar ook een bloeiende handelszaak in de vorm van een frituur. Beide delen van het pand zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiel en direct rendement op uw investering. Een unieke kans om zowel de vastgoedmarkt als de horecasector te betreden! Gelegen in het hart van Eppegem, geniet u van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel bewoners als potentiële klanten voor de frituur. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van een veelbelovende investering in het pittoreske Eppegem! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
105 m²
Surface habitable
186 m²
Condition
Bon état
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240310-0003151974-KNR-1
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année