# Bureau à louer in Erembodegem for € 7.333

Zimmo code: KRQMC  
<https://www.zimmo.be/fr/erembodegem-9320/a-louer/bien-professionnel/KRQMC>

## Description

Superbe espace de bureaux de 550 m² à louer, le long de l'E40 et avec vue sur celle-ci à Alost.

Les bureaux sont situés au 5ème étage d'un immeuble de bureaux moderne avec de nombreuses facilités telles qu'un café-bar, un restaurant, un parking à vélos et des bornes de recharge électrique dans le garage souterrain. Avantage énorme: ratio de stationnement 1/35. Disponible à partir du 25/06/2024. Accessibilité fantastique grâce à son emplacement juste avant la sortie 19 Aalst et à proximité de la gare d'Erembodegem. N'hésitez pas à établir votre entreprise à cet emplacement unique et bénéficiez d'une visibilité fantastique.

Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement 0477 44 39 30.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/qrv_eAIGPbt3jiWXChu7iThEWW4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b51c1823-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b31369f3-62f9-4cca-96ef-b8652bdde916/listings/1b28c1dd-cb44-4880-9eb2-0ecb4c013c08/images/0199eca1-c63b-7b7f-be7e-94c04148ce93>

## Main features

- **Prix**: € 7.333
- **Surface habitable**: 550m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Année de construction**: Année de construction 2019

## Financier

- **Prix**: € 7.333
- **Prix/m²**: € 13
- **RC**: € 43.125
- **Loyer annuel**: € 87.996

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur

## Construction

- **Superficie du terrain**: 550m²
- **Surface habitable**: 550m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2019
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 550m²
- **Étage**: 3
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Puits d'eau**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 8
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Alarme**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1

## Disposition

- **Étage 0**
  - **bureaux**: 550m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Korte Keppestraat 19, 9320 Erembodegem

## Contact

- **PANORAMA B2B Gent kantoren**
- Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Phone: 092250902
- Mobile: 092250902
- Website: <https://www.panoramab2b.be>