Espace de bureaux à louer à Erembodegem pour € 9.493
(Code Zimmo: KYGFK)

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Korte Keppestraat 19, 9320 Erembodegem

Code Zimmo: KYGFK

Prix € 9.493
  • Prix € 9.493
  • Adresse Korte Keppestraat 19, 9320 Erembodegem
  • Type Espace de bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 712 m²
  • Sup. du terrain 712 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2019
  • PEB 80 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 8.900
  • Libre 04/08/2023

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Erembodegem (Bien professionnel) € 4.163,18
  • Rapport complet

Espace de bureaux de 712 m² à louer, situé à Aalst, le long de l'E40 et avec vue sur celle-ci. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise à un emplacement de premier plan avec une visibilité maximale pour les clients et les employés.

L'espace de bureau est situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux moderne et de grande qualité, équipé de diverses installations. Il s'agit notamment d'un café confortable, d'un restaurant où vous pouvez déjeuner ou organiser des réunions, et d'un parking à vélos sécurisé. Des bornes de recharge électrique sont également disponibles, ce qui rend l'immeuble tout à fait pérenne.
Un autre atout de ce site est l'excellent ratio de stationnement de 1/35, ce qui signifie qu'il y a de nombreuses places de parking disponibles pour vos employés et vos visiteurs. L'accessibilité du bâtiment est inégalée, grâce à sa situation stratégique juste à la sortie 19 d'Alost et à la proximité de la gare d'Erembodegem. Que vous veniez en voiture ou en transports en commun, cette situation offre des avantages sans précédent.
N'hésitez pas à vous implanter dans ce lieu unique et bénéficiez d'une visibilité fantastique depuis l'autoroute E40.

De plus, cet espace de bureaux est disponible immédiatement. Si vous souhaitez une surface différente, des alternatives sont également possibles.
Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite des lieux sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 0477 44 39 30.

Financier

Prix
€ 9.493

Disposition

Étage 0

bureaux
712 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
712 m²
Surface habitable
712 m²

Confort

Panneaux solaires
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Libre
04/08/2023

Certificats

E spec
80 kWh/m²
N° certificat PEB
41002-G-2010_395
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Niveau E
51

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

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