# Bureau à louer in Erembodegem for € 3.218 Zimmo code: LBA1C ## Description Au troisième étage d'un immeuble de bureaux moderne à Alost, nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 262 m². Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'E40. Surface : environ 262 m² Spécifications : - Coin cuisine - 3 salles de réunion - Plafond climatique via pompe à chaleur (air-air) /chaudière à condensation au gaz naturel - Compteurs individuels - Tapis carré - Protection solaire : magasins - 7 places de parking disponibles Disponibilité : 01/10/2025 Ce bureau à louer à Gand vous intéresse ? Contactez-nous à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 pour plus d'informations ou pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.218 - **Surface commerciale**: 262m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2025-10-01 ## Financier - **Prix**: € 3.218 - **Frais communs**: € 1.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 18963568-NR - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air ## Construction - **Surface commerciale**: 262m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Korte Keppestraat 7, 9320 Erembodegem ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: