# Bâtiment d’entreprise à louer in Erembodegem for € 7.546 Zimmo code: LRQTL ## Description Modern bedrijfsgebouw op strategische toplocatie, vlak naast de E40 ter hoogte van Erembodegem. Het pand combineert volledig ingerichte en bemeubelde kantoren met een ruime opslagruimte van 758 m². Kantoren De kantoren van een brutovloeroppervlakte van 344 m²zijn smaakvol ingericht en volledig bemeubeld, met comfortabele werkplekken voor 12 personen. Daarnaast beschikt het pand over een gemeenschappelijke zone met een volledig uitgeruste keuken, sanitair, ontspanningsruimte en vergaderzaal. Opslagruimte De opslagruimte van 758 m² heeft een vrije hoogte van 8 meter en is uitgerust met een sectionaalpoort en laad- en loskade. Dankzij de lichtstraten geniet de ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de opslagruimte over een duurzame polybetonvloer met een draagkracht van 3 ton/m². Op de site zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar. Dankzij de strategische ligging vlak bij de E40 geniet het bedrijfsgebouw van een uitstekende bereikbaarheid en vormt het een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die kantoor- en opslagruimte willen combineren. Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact met Simon De goque op +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be voor een vrijblijvend gesprek of een bezoek ter plaatse. Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.546 - **Surface habitable**: 800m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 7.546 - **Prix/m²**: € 8 - **Loyer annuel**: € 90.552 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 800m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nachtegaalstraat 10, 9320 Erembodegem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: