# Appartement à vendre in Erembodegem for € 250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLK5S ## Description Découvrez ce bel appartement parfaitement fini situé au premier étage à Erembodegem, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. L’appartement est entièrement achevé avec des matériaux de qualité et est prêt à être occupé. Il dispose d’un séjour et d’une salle à manger lumineux avec une cuisine entièrement équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains offrant tout le confort ainsi qu’un débarras pratique. Dans le hall de nuit, deux placards intégrés sont prévus. Atouts - Prêt à emménager et finitions de qualité - Balcon à l’avant et terrasse à l’arrière - Chauffage central au gaz naturel + poêle à gaz - Emplacement de parking privatif inclus - Faibles charges communes - PEB favorable - Situation centrale: commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied et axes routiers importants à proximité Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité et venez découvrir les possibilités que ce bien a à vous offrir! Pour une visite et plus d’informations, vous pouvez nous contacter au 0479/09.09.09 ou via notre site internet www.wsb-group.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 773 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260224-0003801011-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 17m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Cuisine**: 9,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Brusselbaan 97, 9320 Erembodegem ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: