# Under option - Appartement à vendre in Erembodegem with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRDVQ ## Description Vous recherchez un appartement lumineux dans un quartier calme, à proximité du centre d'Alost ? Alors cet appartement bien entretenu, doté d'une grande terrasse ensoleillée, vaut vraiment le détour. Situé dans une petite résidence, il comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon agréable et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une chambre très spacieuse offrant suffisamment de place pour des rangements supplémentaires. Grâce à son emplacement calme tout en étant proche du centre d’Alost et de toutes les commodités quotidiennes, vous bénéficiez ici d’un bel équilibre entre accessibilité et confort de vie. Il est par ailleurs possible d’acquérir un box de garage au sein de la résidence, un atout supplémentaire intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d’une place de parking privée ou d’un espace de rangement supplémentaire. Idéal comme résidence principale, premier achat ou investissement. ATTOUTS : Terrasse ensoleillée Chambre très spacieuse Résidence à taille humaine Chauffage au gaz Situation calme À proximité du centre d’Alost À deux pas de toutes les commodités Possibilité d’acheter un garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260423-0003854549-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher**: 12,5m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heuvel 119, 9320 Erembodegem ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: