# Appartement à vendre in Erembodegem for € 190.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSD6G ## Description Cet agréable appartement de plain-pied avec grand jardin et garage est situé dans une rue calme, à seulement 10 minutes du centre d'Aalst. L'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec baignoire et possibilité de douche. L’atout majeur de ce logement est son grand jardin, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure. Grâce à sa situation de plain-pied, l'appartement est facilement accessible. Un garage est inclus avec l'appartement, d'une valeur d'environ 20 000 euros. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Cet appartement est actuellement loué au prix de 744,14 euros par mois. Le locataire paie ponctuellement depuis 2014. Le rendement brut s'élève à 4,70 %. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un agréable appartement de plain-pied avec un grand jardin, un garage et une situation calme. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez contacter Mikhail d'Immo Zone au numéro 0471/91.50.50. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 190.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 357kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260318-0003826282-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **E-level**: 75 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 1.424m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hekelgemstraat 35 boîte 1, 9320 Erembodegem ## Contact - **IMMO ZONE Ninove** - Aalstersesteenweg 28 C, 9400 NINOVE - Phone: 0471 91 50 50 - Website: