# Appartement à vendre in Erembodegem for € 200.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFL8 ## Description Ce charmant appartement situé au deuxième étage, avec garage, se trouve dans une rue calme, à seulement 10 minutes du centre d'Aalst. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et possibilité de douche. Une place de garage est incluse, d'une valeur approximative de 20 000 euros. Il convient aussi bien à l'habitation principale qu'à un investissement locatif. Cet appartement est actuellement loué pour 753,06 euros par mois. Le locataire paie ponctuellement depuis 2017. Le rendement brut s'élève à 4,46 %. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un agréable appartement avec deux chambres, un garage et un emplacement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mikhail de Immo Zone au 0471/91.50.50. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 410kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170208-0001930460-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 376m - **Magasins**: 1.181m - **École**: 248m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hekelgemstraat 35 boîte 6, 9320 Erembodegem ## Contact - **IMMO ZONE Ninove** - Aalstersesteenweg 28 C, 9400 NINOVE - Phone: 0471 91 50 50 - Website: