# Appartement à vendre in Erembodegem for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM5D ## Description Cet appartement situé au premier étage et doté d’un garage se trouve dans une rue paisible, à seulement 10 minutes du centre d’Aalst. L’appartement comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage d’une valeur d’environ 20 000 euros est inclus avec l’appartement. Il convient aussi bien à l’habitation principale qu’à un investissement. L’appartement est actuellement loué pour 821,98 € par mois. Le locataire actuel y vit depuis 2018. Le rendement brut s’élève à 3,56 %. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement avec trois chambres, un garage et un emplacement calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mikhail d’Immo Zone au 0471/91.50.50. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260318-0003826285-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 1993 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 376m - **Magasins**: 1.181m - **École**: 248m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hekelgemstraat 35 boîte 3, 9320 Erembodegem ## Contact - **IMMO ZONE Ninove** - Aalstersesteenweg 28 C, 9400 NINOVE - Phone: 0471 91 50 50 - Website: