# Appartement à vendre in Erembodegem for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSM5E ## Description Ce charmant appartement de plain-pied avec un grand jardin et un garage est situé dans une rue calme, à seulement 10 minutes du centre d'Aalst. L'appartement comprend un salon confortable, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et possibilité de douche. Le véritable atout de cette propriété est le grand jardin, où vous pourrez profiter paisiblement de la nature et de l'extérieur. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, l'appartement est également facilement accessible. L'appartement dispose d'un garage d'une valeur estimée d'environ 20 000 euros. Cette propriété convient aussi bien à une occupation personnelle qu'à un investissement. L'appartement est actuellement loué pour 898,35 euros par mois et est occupé depuis 2021. Le rendement brut est d'environ 4,44 %. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable de plain-pied avec deux chambres, un grand jardin, une boîte de garage et un emplacement calme, à quelques minutes du centre d'Aalst. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez contacter Mikhail d'Immo Zone au 0471/91.50.50. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210621-0002429666-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **E-level**: 75 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 376m - **Magasins**: 1.181m - **École**: 248m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hekelgemstraat 35 boîte 2, 9320 Erembodegem ## Contact - **IMMO ZONE Ninove** - Aalstersesteenweg 28 C, 9400 NINOVE - Phone: 0471 91 50 50 - Website: