# Atelier à vendre in Erembodegem for € 174.000 Zimmo code: JXLVW ## Description Pour ce dépôt (+/- 173 m²), un permis de construire a été délivré en 2014 pour la transformation en 3 studios. Entre-temps, la toiture et les canalisations ont déjà été rénovées. Les autres travaux doivent encore être réalisés. Possibilité d'aménager 3 studios, un patio, un hall d'entrée avec local à vélos, un local à ordures et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec salle de bain. Le bureau est loué. Possibilité d'acheter un garage adjacent avec espace de rangement et 2 places de parking (prix demandé de 40 000 euros, non inclus dans le prix demandé pour le dépôt). Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare d'Erembodegem et des bonnes voies de communication. Vous recherchez un dépôt bien situé ou un bien immobilier à revenu intéressant ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 174.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 211m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1967 ## Financier - **Prix**: € 174.000 - **RC**: € 420 - **Revenu cadastral indexé**: € 777 - **Précompte immobilier**: € 368 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: niet geïnstalleerd ## Construction - **Superficie du terrain**: 211m² - **Surface habitable**: 173m² - **Année de construction**: 1967 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 3,25m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 550m - **École**: 650m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address IJzerenwegstraat 25A, 9320 Erembodegem ## Contact - **Het Woonburo** - Ninoofsesteenweg 1036, 1703 Schepdaal - Phone: 02 582 55 83 - Website: