# Restaurant à remettre in Erembodegem Zimmo code: LMXMQ ## Description Êtes-vous à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi, avec une réussite avérée ? Cette brasserie prisée située à Erembodegem (Aalst) offre une opportunité unique tant pour les entrepreneurs débutants que pour les plus expérimentés. L’établissement jouit d’une excellente réputation et est reconnu pour sa cuisine belge et européenne. De plus, le bâtiment a une riche histoire en tant que snack, sous le nom de « Max Boterhammen », ce qui contribue encore à la forte notoriété de l’établissement dans la région. Les atouts de cette acquisition : 80 places assises à l’intérieur Terrasse agréable avec 40 places assises Cuisine entièrement équipée et récente (2023) de Paluse, comprenant notamment une plaque à induction, une chambre froide et un réfrigérateur, un lave-vaisselle Hobart et un lave-verres Chiffre d’affaires prouvable et stable Vaste parking privé pour les clients Indépendance vis-à-vis des brasseurs (pas d’obligation d’achat) Comprend un appartement spacieux avec 2 chambres L’établissement est actuellement ouvert du mardi au vendredi, ce qui offre encore un potentiel de croissance considérable (ouverture le week-end possible). Conditions financières : Loyer : 3 200 € / mois Prix de vente : sur demande La cession des parts, y compris l’immeuble, est négociable. Une opportunité idéale pour développer davantage un établissement de restauration prospère selon votre propre vision. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter DW Immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Compteur électrique**: À placer - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ninovesteenweg 169, 9320 Erembodegem ## Contact - **DW Immo** - Ledebergplein 9A, 9050 Ledeberg - Phone: +32497401593 - Mobile: +32497401593 - Website: